سامانه مشاوره حقوقی تلفنی رایگان قوه قضائیه تلفن 129

سلام وقت بخیر
این سامانه زیر نظر قوه قضائیه هست و معمولا در ساعات اداری پاسخ گویی بهتری دارند. موفق باشید

سلام وقت بخیر ممنون بابت اطلاع رسانی

سلام وقت بخیر
خیر اگر بعنوان تبلیغ محسوب نشه که تبلیغ نیست صرفا به معرفی خود یا پرونده ها اقدام بشود مشکلی نداره
موفق باشید

سلام وقت بخیر
1- برای رفع مسدودی حساب باید یا رضایت شخص را به بانک ارائه دهید یا اینکه لاشه چک که به منزله گرفتن رضایت از شخص هست را به بانک بدهید.
2- در مورد شما ادعای پرداخت بدهی شما به شخص و گرفتن لاشه چک باید به اثبات برسد و به صرف ادعا بانک از حساب شما رفع مسدودی نمی کند
3- برای این موضوع باید طرح دعوای رفع مسدودی علیه بانک و دارنده چک مطرح نمایید و در صورت اثبات ادعای شما مبنی بر پرداخت طلب در دادگاه بانک موظف به رفع مسدودس حساب شما خواهد شد
وکیل پایه یک دادگستری اصفهان
موفق باشید

سلام وقت بخیر
1- در حال حاضر برای ثبت لایحه اشخاص عادی (غیر وکیل) باید به دفاتر خدمات قضایی مراجعه کنند
2- شاید در آینده این دسترسی برای اشخاص نیز امکانپذیر باشد
3- برای ثبت لایحه باید به سامانه عدل ایران مراجعه کنید
https://adliran.ir/
موفق باشید

سلام وقت بخیر
1- تعداد تماسهای سامانه مشاوره حقوقی قوه قضائیه روزانه زیاد هست و تعدا پاسخکوها محدود
2- توصیه می کنم یا از طریق موسسات حقوقی یا از طریق مطمئن تر حضوری با وکیل متخصص مشاوره بگیرید
3- راه دیگر مراجعه به دادگستری محل زندگی تان و مراجعه به اتاق مشاوره که در همه دادگستری ها وجود داره و همه روزه مشاوره رایگان به اشخاص داده میشه
4- مورد بعد مراجعه به قسمت معاضدت قضایی کانون وکلای دادگستری استان شما و گرفتن مشاوره رایگان است
مشاوره حقوقی اصفهان
موفق باشید

سلام وقت بخیر
1- به شرایط قرارداد اجاره شما بستگی دارد اگر این حق از ایشان سلب شده باشد می توانید حتی نسبت به تخلیه اقدام نمایید
2- به قرارداد اجاره خود مراجعه کنید اگر ذکر شده مستاجر فقط حق استفاده از مورد اجاره دارد می توانید نسبت به این موضوع اعتراض کنید
3- در حالت عادی اگر این موضوع در قرارداد اجاره ذکر نشده باشد شخصی که مالی را اجاره گرفته می تواند همان مال را برای مدتی که خود به اجاره گرفته به شخص دیگری اجاره دهد
4- به همراه مدارک با یک وکیل یا مشاوره حقوقی مشاوره کنید.
وکیل حقوقی در اصفهان
موفق باشید

سلام وقت بخیر
خیلی ممنون سپاسگزارم

سلام وقت بخیر
1- باید به یک وکیل دادگستری مراجعه کنید و به واسطه همان وکالتی که گرفتید وکیل دادگستری از جانب همسر شما اقدام به طرح دعوای طلاق می کند به نوعی میشه گفت وکیل دادگستری از جانب همسر شما اقدام به طلاق شما می کند.
2- حتما باید کلاسهای مشاوره انجام و از شما و همسرتان دعوت تا پس از مشاوره طلاق نهایتا مشاور تایید نماید شما حاضر به ادامه زندگی مشترک نیستید
3- پس از گرفتن نظریه مشاوره اقدام به طرح دعوای طلاق توافق می کنید که به شعبه دادگاه خانواده ارجاع می شود و با توجه به وقتهای رسیدگی شعبه مذکور زمانی بین چند هفته تا چند ماه درنظر گرفته می شود و پس برگزاری جلسه رسیدگی در شعبه مذکور نهایتا گواهی عدم امکان سازش صادر و شما سه ما فرصت دارید به یکی از دفاتر ازدواج و طلاق مراجعه و نسبت به اجرای صیغه طلاق اقدام نمایید
موفق باشید

سلام وقت بخیر
1- اگر موضوع پرونده کیفری بود می توانستید : به شعبه مراجعه کنید و از قاضی تقاضا کنید از اداره کل زندانها استعلام بگیرد یا اگر مطمئن هستید در کدام زندان به سر می برد از همان زندان استعلام بگیرد در صورتی که مشخص شود در زندان است می توانید از شعبه تقاضا کنید ضمانت شما منتفی شود.
2- با توجه به اینکه همسر شما ضمانت بدهی اون شخص را برای طلبکار نموده چاره ای جز پرداخت بدهی ندارید مگر اینکه طلبکار از ضمانت منصرف و به خود بدهکار مراجعه نماید.
3- در این حالت پس از پرداخت بدهی طلبکار می توانید به بدهکار اصلی مراجعه نمایید. و دادخواست مطالبه همان مبلغی که به طلبکار پرداخت کردید علیه بدهکار بدهید.
4- اگر توانایی پرداخت مبلغ مذکور را ندارید می توانید دادخواست اعسار از پرداخت بدهید و پس از رسیدگی در صورت اثبات مبلغ قسط بندی می شود. ولی در هر حال باید پرداخت گردد.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
1. هر شخص در زمان حیات خود می تواند نسبت به اموال خود هر نوع اقدامی اعم از خرید فروش صلح یا هبه و… را انجام دهد.
2. دو بحث اینجا وجود دارد یکی اینکه با توجه به تعهد مادر شما نسبت به عدم انتقال اصولا این عقد شرایط صحت را دارد و شمما می توانید با توجه به این عدم توجه مادر به تعهد این معامله را غیر نافذ و شما به همین جهت تقاضای فسخ قرارداد را کنید یا اینکه با توجه به متن توافق صرفا حق مطالبه خسارت را خواهید داشت.
3. موضوع چالش بر انگیز دیگر اینکه تعهد مادر شما به جبران خسارت مشخص نیست یعنی در حال حاضر که نسبت به فروش ملک خود اقدام نموده میزان خسارت وارده به شما را بر چه مبنایی اندازه گیری باید کرد، مگر شما بتوانید ثابت کنید از این فروش مبلغی خسارت به شما وارد شده که در عمل کار راحتی نیست.
4. حضوری به همراه مدارک با یک وکیل مشاوره کنید.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
1- هبه دهنده در صورت تحقق شرایط زیر می‌تواند از هبه رجوع کند:
عین مال موجود باشد.
عین مال به تصرف هبه گیرنده در نیامده باشد.
هبه معوض نباشد و چیزی در قبال آن دریافت نکرده باشد.
هبه کننده پدر یا مادر یا فرزند هبه گیرنده نباشد.
هبه کننده به دلیل اعسار از پرداخت نفقه، هبه را نداده باشد.
هبه مشروط به شرطی نباشد که تحقق آن ممکن نباشد.
هبه کننده قبل از فوت رجوع کند.
2- با تحقق شرایط بالا هبه کننده می تواند از هبه خود رجوع کند و تفاوتی نمی کند چقدر زمان گذشته باشد که در فرض سوال شما در صورت اثبات هبه بودن مال هبه کننده با ارسال اظهار نامه و یا در حضور چند شاهد بطور شفاهی می تواند از هبه رجوع نماید.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
1. ادعاهایی که مطرح کردید باید برا دادگاه بتوانید ثابت نمایید که بنظر کار سختی هست و به صرف این ادعاها پرونده شما منجر به نتیجه نخواهد شد
2. در مورد ارث نیز برادر و خواهر شما نمی توانند شما را از ارثیه ای که مستحق آن هستید محروم کنند و همینکه اسم شما در شناسنامه پدر ثبت شده باشد شما به نسبت ترکه مستحق دریافت ارثیه هستید.
3. در مورد تخریب منزل پدری اگر بدون اجازه شما بوده می توانید شکایت تخریب مطرح نمایید.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
1. هزینه افت قیمت ماشین در تصادف به میزان آسیب و هزینه تعمیرات آن بستگی دارد. هرچه شدت تصادف و آسیب به خودرو بیشتر باشد، افت قیمت آن نیز بیشتر خواهد بود.
2. هزینه ای که بیمه پرداخت می کند صرفا جهت تعمیر خرو بوده و افت قیمت را شامل نمی شود.
3. به همین جهت فرد زیان دیده با اخذ تامین دلیل از طریق شورای حل اختلاف اقدام به طرح دعوای افت قیمت می کند که به طبع آن هر چه مدل خودرو جدیدتر باشد افت قیمت بیشتری دارد.
4. افت قیمت از طریق کارشناسی که دادگاه مشخص می کند تعیین می شود که البته قابل اعتراض از هر دو طرف خواهد بود.
موفق باشید
…
در صورت رضایت داشتن از مشاوره لطفا در گوگل نظر بدهید
لینک نظر دادن در گوگل
https://maps.app.goo.gl/BJnso8TWRtCSEBFn6

سلام مجدد
1. دفاع خاصی نمیشه در جلسه انجام داد چون موضوع به احتمال زیاد به کارشناسی ارجاع میشه مگر اینکه سر مبلغی با هم به توافق برسید
2. این موضوع را از یک کارشناس رسمی دادگستری بپرسید چون معمولا کارشناسان نظرات مشابهی دارند و پس از ان با طرف مقابل نسبت به قیمت با هم به توافق برسید چرا که در صورت تشکیل جلسه و کارشناسی علاوه بر هزینه های دادرسی و کارشناسی و حق الوکاله وکیل را نیز محکوم خواهید شد.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
1. اگر ثابت شود که شوهر زن را با فریب و حیله به طلاق شرعی رضایت داده است، زن می‌تواند به اتلاف و تسبیب از او شکایت کند و خسارات وارده را دریافت کند.
2. در صورت اثبات سوء نیت و انگیزه مجرمانه، شوهر ممکن است به مجازات‌های حبس، جزای نقدی یا شلاق محکوم شود. همچنین زن می‌تواند با طرح دعوای حقوقی در دادگاه خانواده، تقاضای طلاق با دریافت تمام حقوق خود از جمله مهریه، نفقه و حضانت فرزندان را داشته باشد.
3. امکان شکایت از روحانی در حال حاضر، در قانون ایران جرمی برای صدور صیغه طلاق بدون رضایت یکی از زوجین تعریف نشده است. با این حال، اگر زن بتواند ثابت کند که روحانی با علم به عدم رضایت او، صیغه طلاق را جاری کرده است، می‌تواند به اتلاف و تسبیب از او شکایت کند و خسارات وارده را دریافت کند.در این مورد، زن می‌تواند به دادگاه عمومی مراجعه کند و از روحانی به اتلاف و تسبیب شکایت کند.
در هر حال موفق باشید
در صورت رضایت داشتن از مشاوره لطفا در گوگل نظر بدهید
لینک نظر دادن در گوگل
https://maps.app.goo.gl/BJnso8TWRtCSEBFn6

سلام وقت بخیر
1. در خصوص طلاق شما در صورتی که حق طلاق نداشته باشید نمی توانید تقاضای طلاق کنید مگر اینکه بتوانید یکی از شرایط دوازده گانه سند ازدواج رو به اثبات برسانید (این شزرایط در سند ازدواج نوشته شده مطالعه کنید)
2. یکی از مواردی که زن حق طلاق پیدا می کنه اثبات عسر و حرج هست که اگر شما مورد ضرب شتم قرار می گیرید و این مورد بارها اتفاق افتاده با طرح شکایت کیفری و اثبات این ضرب و شتم یا فحاشی های همسرتان (که البته سخت هست) و باید با شاهد یا دلایل دیگر مثل صوت فیلم و یا اقرار خود وی و… و گرفتن حکم محکومیت ایشان اقدام به طرح دادخواست طلاق از جانب زوجه نمایید
3. اقدام ایشان در حبس غیر قانونی شما جرم و حتی مجازات حبس برای ایشان در پی دارد که می توانید با تماس به فوریت های پلیس و گرفتن صورتجلسه پس از رفع مانع علیه وی اقدام نمایید،
4. البته باید به این موضوع توجه داشته باشید که هر نوع اقدام قضایی و قانونی شما می تواند عواقب و عکس العمل بدتری را از جانب همسرتان به همراه داشته باشد و ترجیحا سعی کنید از طریق مشاور خانواده نسبت به حل اختلاف حادث شده اقدام نمایید
در هر حال موفق باشید

سلام وقت بخیر
1. هزینه آگهی مزایده : هزینه آگهی مزایده ملک مشاع موروثی بر عهده همه وراث به نسبت سهم‌الارث آنها است. این هزینه شامل هزینه چاپ آگهی در روزنامه، نشر آگهی در سامانه‌های مزایده و سایر هزینه‌های مربوط به اطلاع‌رسانی مزایده می‌شود. در حال حاضر این هزینه توسط خواهان پرونده پرداخت و پس از انجام مزاید به نسبت سهم الارث وراث از سهم ایشان مبلغ مذکور کسر و مبابقی به حساب آنها واریز می گردد.
2. مالیات : در صورت فروش ملک از طریق مزایده، مالیات نقل و انتقال از مبلغ کل فروش کسر می‌شود. نرخ این مالیات به 4% برای از کل مبلغ فروش ملک است.
3. برای محاسبه دقیق مالیات نقل و انتقال و مالیات بر درآمد حاصل از فروش ملک، باید با یک مشاور مالیاتی مشورت کنید.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
1. اثبات مالکیت: در حالت کلی، اثبات مالکیت بر عهده خواهان (شما) است. با این حال، در این مورد خاص، با توجه به اینکه دادگاه قبلاً حکم به نفع شما صادر کرده و اعلام کرده که شاکی باید مالکیت خود را اثبات کند، شما تا حدودی از بار اثبات مالکیت معاف هستید. با این وجود، همچنان باید مدارک و مستندات خود را برای اثبات مالکیت خود به دادگاه ارائه کنید. مهمترین اماره ید است اگر ملک در ید شما باشد از دلایلی است که می توانید برای ذی حقی خود به آن استناد کنید.
2. عنوان دعوی: شما می‌توانید با توجه به شرایط، یکی از عناوین یا هر سه را برای طرح دعوی خود انتخاب کنید: ابطال سند انتقال به خریدار جدید: در این دعوی، شما مدعی می‌شوید که سند انتقال به خریدار جدید فاقد اعتبار قانونی بوده و باید ابطال شود. و در صورتی که ملک از تصرف شما خارج شده دعوای استرداد ملک : در این دعوی، شما تقاضای استرداد ملک مورد تصرف خریدار جدید را از دادگاه دارید. و نهایتا تخلیه ملک: در این دعوی، شما تقاضای تخلیه ملک مورد تصرف خریدار جدید را از دادگاه دارید. که همه این خواسته ها در یک دادخواست مطرح می شود و در صورت تشخیص دادگاه و رسیدگی و بررسی مدارک رای صادر می نماید.
3. باتوجه به پیچیدگی موضوع، توصیه می‌کنم با در دست داشتن کلیه مدارک و مستندات مربوط به ملک، از جمله قولنامه عادی، حکم دادگاه، و سایر مدارک و شواهد با یک وکیل مجرب در امور ملکی حضوری مشورت و هر گونه اقدام قانونی زیر نظر وکیل انجام شود.
در هر حال موفق باشید

سلام وقت بخیر
خواهش می کنم
موفق باشید

سلام وقت بخیر
1. به طور کلی ارائه مشاوره حقوقی دقیق در این زمینه بدون بررسی دقیق مدارک و مستندات پرونده، و اطلاع دقیق از جزئیات پرونده امکان پذیر نیست.
2. شما در دادگاه اعلام کنید که خودرو در سال 83 فروخته شده و مدارک به وی تحویل شده است و قصور و تقصیری متوجه پدر شما نبوده و به تبع آن و به طریق اولی متوجه شما نیست که خواهان متقاضی خسارت شده است. ضمن اینکه قصور و تقصیر پدر شما توسط خواهان باید اثبات گردد به این معنی که نامبرده به پدر شما مراجعه و تقاضای انتقال کرده باشند و یا از طریق ارسال اظهار نامه این موضوع را خواسته باشند.
3. ولی باتوجه به اینکه مطابق عرف هزینه انتقال سند معمولا بر عهده فروشنده است شاید قاضی شما را به پرداخت هزینه انتقال محکوم نماید با این حال دفاعیات فوق را ارائه و به قاضی اعلام کنید قصوری متوجه شما نبوده و خود وی موظف به پرداخت هزینه ها هست.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
1. در قانون ایران، برای طلاق به درخواست زن، شرایط مختلفی وجود داره که باید احراز بشه و زن بتواند آن را در دادگاه اثبات کنه. به طور کلی، زن میتونه در صورت وجود مواردی مانند اعتیاد ترک زندگی مشترک عدم پرداخت نفقه سوء معاشرت و… از همسرش تقاضای طلاق کنه این موارد در سند ازدواج (12 شرط سند ازدواج) قید شده.
2. در مورد شما، به نظر میرسه که همسرتون به دلیل اعتیاد به تریاک، از زندگی با شما امتناع میکنه و شما رو در معرض ضرر قرار داده. همچنین، حدود 6 ماهه که رابطه جنسی بین شما برقرار نشده. که می تواند از دلایل عسر و حرج محسوب و به شما حق طلاق داده شود.
3. با توجه به این موارد، شما میتونید برای گرفتن حق طلاق دادخواست طلاق به دلیل اعتیاد و ترک زندگی مشترک علیه همسرتون مطرح کنید که باید این موارد برای قاضی ثابت بشه تا بتوانید طلاق بگیرید.
4. البته قبل از اقدام به طلاق، بهتره با یک وکیل مشورت کنید تا از حقوق خودتون به طور کامل آگاه بشید و بتونید بهترین تصمیم رو برای زندگیتون بگیرید.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
1. سوال اول :خیر، مستأجر حق ندارد بدون اجازه و رضایت موجر، کلید ملک مورد اجاره را به املاک تحویل دهد. طبق ماده 48 قانون روابط موجر و مستأجر، مستأجر موظف است پس از انقضای مدت اجاره یا فسخ آن، در موعد مقرر در اجاره نامه، عين مستأجره را به همان صورت که تسلم گرفته است به موجر تحویل دهد. در غیر این صورت، موجر حق دارد از مستأجر خسارت تأخیر در تخلیه را مطالبه کند. همچنین، طبق ماده 58 این قانون، در صورتی که مستأجر بدون رضایت موجر، محل سکونت را ترک کند، موجر می تواند از طریق دادگاه حکم تخلیه ملک را اخذ کند. بنابراین، در این مورد مستأجر مرتکب تخلف شده است و شما می توانید از طریق مراجع قانونی اقدام کنید.
2. مسئولیت گزارش هرگونه فساد و یا جرمی : در صورتی که مستأجر به ملک آسیب برساند یا مرتکب جرمی در آن شود، موجر می تواند از طریق مراجع قانونی علیه او اقدام کند.
3. سوال دوم : بله، در صورتی که به توافق با مستأجر خود در خصوص نحوه و محل اجرای تشریفات قانونی قرارداد اجاره نرسید، می توانید از طریق محاکم قضایی اقدام کنید. دادگاه صالح برای رسیدگی به این دعاوی، دادگاه محل وقوع ملک است.
4. اقدامات قانونی : شما می توانید با ارائه دادخواست به دادگاه، تقاضای الزام مستأجر به تحویل ملک، پرداخت خسارات تأخیر در تخلیه و سایر هزینه ها و جرایم دیرکرد را داشته باشید.
5. توصیه می کنم با در دست داشتن مدارک و مستندات با یک وکیل دادگستری حضوری مشورت کنید.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
در سوال مشابه جواب مفصل توضیح داده شد
موفق باشید

سلام وقت بخیر
1. در خصوص سوال شما درباره قیمت‌گذاری زمین در طرح شهرداری، قیمت‌گذاری زمین در طرح شهرداری به دو دسته کلی تقسیم می‌شود: قیمت‌گذاری با لحاظ تأثیر طرح: در این روش، قیمت زمین با توجه به وضعیت فعلی آن و میزان تأثیری که طرح بر ارزش آن خواهد گذاشت، توسط کارشناسان رسمی دادگستری یا سایر مراجع ذیصلاح تعیین می‌شود. قیمت‌گذاری بدون لحاظ تأثیر طرح: در این روش، قیمت زمین فقط با توجه به وضعیت فعلی آن و بدون در نظر گرفتن تأثیر طرح، تعیین می‌شود.در حال حاضر، طبق قانون، قیمت‌گذاری زمین در طرح شهرداری باید با لحاظ تأثیر طرح انجام شود.
2. ماده 5 قانون نحوه تقویم ابنیه، اراضی و املاک مورد نیاز شهرداری‌ها مصوب 1370 در این خصوص بیان می‌دارد: “قیمت ابنیه، اراضی و املاک مورد نیاز شهرداری‌ها بر مبنای قیمت روز و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در آن از جمله موقعیت، نوع کاربری، شرایط و قابلیت‌های ملک و همچنین وضعیت فعلی و آتی ملک با لحاظ طرح‌های مصوب و برنامه‌های توسعه شهری تعیین می‌شود.” بنابراین، در پاسخ به سوال اول شما، قیمت‌گذاری زمین در طرح شهرداری باید با لحاظ تأثیر طرح انجام شود.
3. در خصوص سوال دوم شما، بله، مسکونی بودن کاربری ملک در قیمت‌گذاری آن تاثیر خواهد داشت. کاربری زمین یکی از مهم‌ترین عوامل موثر در قیمت‌گذاری آن است. به طور کلی، زمین‌هایی که در کاربری‌های مسکونی واقع شده‌اند، ارزش بیشتری نسبت به زمین‌هایی که در کاربری‌های دیگر مانند تجاری، صنعتی یا کشاورزی واقع شده‌اند، دارند.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
راه‌های مختلفی برای استعلام تاریخ شروع تقسیم ارضی در منطقه نیر وجود دارد، از جمله:
1. اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری استان اردبیل: می‌توانید با مراجعه حضوری یا تماس با این اداره، نسبت به استعلام تاریخ شروع تقسیم ارضی در منطقه نیر اقدام کنید.
2. بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی: در صورتی که زمین مورد نظر شما در زمره املاک واگذار شده توسط بنیاد مستضعفان باشد، می‌توانید با مراجعه به این نهاد نسبت به استعلام تاریخ واگذاری و سایر اطلاعات مربوطه اقدام کنید.
3. مطالعات اسناد و نقشه‌های ثبتی: با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک و یا عنکبوت (سامانه کاداستر) می‌توانید به سوابق ثبتی پلاک مورد نظر دسترسی پیدا کنید و از تاریخ صدور سند و سایر اطلاعات مربوطه آگاهی یابید.
نهایتا اینکه شما برای بدست آوردن اطلاعات ثبتی راهی بهتر از تامین دلیل ثبتی ندارید
موفق باشید

سلام وقت بخیر
1. در ایران، قتل نفس عمدی جرمی سنگین است و مجازات آن قصاص نفس یا دیه است. در مواردی که جسد مقتول پیدا نشود، اما قاتلیت متهم به اثبات برسد، دیه به اولیای دم مقتول پرداخت خواهد شد. میزان دیه در چنین مواردی بر اساس نظر کارشناسان و با توجه به شرایط مقتول (سن، جنس، شغل و …) تعیین می شود.
2. عدم وجود جسد در یک پرونده قتل، چالش های زیادی را برای اثبات جرم و مجازات قاتل ایجاد می کند. در چنین مواردی، دادستان باید با جمع آوری مدارک و شواهد قوی، از جمله الت قتل، به اثبات قتل و مجرمیت متهم بپردازد. و در صورت اثبات مجازات مقرر در بند اول را برای متهم اعمال می کند.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
1. باید از طریق مراجع حقوقی ایران و محل اقامتگاه خوانده نسبت به مطالبه طلب خود اقدام نمایید.
2. ابتدا با ارسال اظهار نامه انجام تعهد را از وی درخواست کنید
3. مدارک خود اعم از پیام ها مدارک واریزی اظهارنامه و مکالمات خود را جمع آوری کنید و ترجیحا حضوری با یک وکیل دادگستری مشاوره کنید.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
1. در وهله اول، تمامی اسناد و مدارکی که در ارتباط با این معامله دارید را به دقت بررسی کنید. این شامل مبایعه نامه، چک‌ها، مکاتبات با مشاور املاک، و هرگونه مدرک دیگری که نشان‌دهنده روند معامله و عدم نهایی شدن آن باشد، می‌شود. توجه داشته باشید که در اسناد و مدارک باید به صراحت قید شده باشد که معامله منوط به امضای رئیس هیات مدیره شرکت بوده و تا زمان امضای ایشان، هیچ‌گونه تعهدی از سوی شما یا شرکت وجود ندارد.
2. در صورتی که شرایط شکلی فوق رعایت نشده باشد عملا معمله ای انجام نشده و فروشندگان نمی توانند الزام به پرداخت چکها را از شما بخواهند.
3. می توانید با ارسال اظهار نامه عدم انجام معامله و امانی بودن چکها را به فروشنده اطلاع و درخواست مسترد نمودن آن رانمایید.
4. در صورتی که مبایعه نامه به نحو صحیح تنظیم شده باشد باید به دنبال راهی باشید تا بتوانید به استناد یکی از خیارات (اختیارات) قانونی که در قانون ذکر شده مانند خیار تخلف وصف یا خیار عیب نسبت به اعلام فسخ اقدام نمایید.
5. حتما با در دست داشتن مدارک شرکت و مبایعه نامه تنظیمی با یک وکیل متخصص امور شرکت ها حضوری مشورت کنید.
در هر حال موفق باشید

سلام وقت بخیر
خیلی ممنون سپاسگزارم

سلام وقت بخیر
1. موارد ابطال مزایده به طور کلی به دو دسته تقسیم می‌شوند:
الف. ابطال به دلیل عدم رعایت تشریفات مزایده: عدم رعایت موعد و مکان: مزایده باید در روز، ساعت و مکان تعیین شده در آگهی برگزار شود. در غیر این صورت، باطل خواهد بود . عدم حضور نماینده دادستان: حضور نماینده دادستان در مزایده الزامی است و در صورت عدم حضور، مزایده باطل خواهد بود. عدم رعایت شرایط آگهی: آگهی مزایده باید حاوی اطلاعات لازم از جمله مشخصات مال، بهای پایه، مهلت و شرایط پرداخت باشد. عدم درج هر یک از این اطلاعات می‌تواند موجب ابطال مزایده شود. ممنوعیت از شرکت در مزایده: برخی افراد از جمله ارزیابان، کارشناسان و متصدیان امر فروش اموال، حق شرکت در مزایده را ندارند. در صورت شرکت این افراد در مزایده، مزایده باطل خواهد بود.
ب. ابطال به دلیل ایرادات ماهوی: عدم مالکیت محکوم علیه: در صورتی که مال موضوع مزایده متعلق به محکوم علیه نباشد، مزایده باطل خواهد بود. وجود حق تقدم برای اشخاص ثالث: در صورتی که اشخاص ثالث بر روی مال موضوع مزایده حق تقدم داشته باشند، مزایده باطل خواهد بود. غیرقابل توقیف بودن مال: برخی از اموال از جمله منزل مسکونی متناسب با نیاز و لوازم ضروری زندگی، از توقیف و مزایده مستثنی هستند. تخلف از مقررات راجع به اجرای احکام: در صورتی که در فرآیند اجرای احکام وصول مطالبات، تخلفی از مقررات صورت گرفته باشد، ممکن است مزایده باطل شود.
با این توضیحات به نظر نمی رسد بتوان مزایده انجام شده را باطل کرد.
2. دعاویی که بنظر قابل طرح می باشد و می توانید در یک دادخواست مطرح و طرفین را به عنوان خوانده طرف قرار دهید.
دعوای استرداد وجوه نا مشروع: در صورتی که به دنبال استرداد مبالغ کسر شده هستید، می‌توانید این عنوان را انتخاب کنید.
دعوای ابطال تصمیم اجرای احکام: در صورتی که معتقدید تصمیم اجرای احکام مبنی بر کسر مبالغ غیرقانونی است، می‌توانید این عنوان را انتخاب کنید.
دعوای الزام به انجام تعهد: در صورتی که می‌خواهید شخص برنده مزایده را به جبران خسارات و پرداخت مبالغ کسر شده ملزم کنید، می‌توانید این عنوان را انتخاب کنید.
3. به همراه مدارک و مستندات لازم، از جمله اسناد مزایده، سند انتقال، نامه شهرداری مبنی بر تغییر کاربری، و فیش‌های پرداختی، حضوری با یک وکیل مشورت کنید.
موفق باشید

خواهش می کنم
امیدوارم راهنمایی ها کاربردی و مورد استفاده باشد
موفق باشید

سلام وقت بخیر
1. طبق قانون، نصب دوربین مداربسته در مشاعات باید با اکثریت آراء ساکنین ساختمان به تصویب برسد. برای این کار، باید مجمع عمومی ساکنین برگزار شود و در مورد نصب دوربین مداربسته رای گیری شود. در غیر این صورت نصب دوربین مدار بسته باعث نقض حقوق سایر ساکنین شده و می توانند از این موضوع جلوگیری و طرح دعوای مزاحمت نمایند.
2. از طرف دیگر اینکه همسایه شما نمی تواند بدون مجوز قانونی اقدام نماید و تخریب دوربین مدار بسته متعلق به شما می تواند برای وی مجازات داشته باشد.
3. مورد بعد اینکه حریم خصوصی: دوربین مداربسته نباید به گونه‌ای نصب شود که حریم خصوصی ساکنین را نقض کند. به عنوان مثال، نباید دوربین را به سمت درب ورودی واحدها یا پنجره‌ها تنظیم کرد.
4. می‌توانید به کلانتری محل یا دادسرای عمومی مراجعه کنید و با طرح شکایت، از ساکن خاطی به دلیل تخریب اموال و توهین و فحاشی شکایت کنید. البته این موضوع را نیز در نظر داشته باشید که طرف مقابل هم به جهت نصب دوربین غیر قانونی و ایجاد مزاحمت می تواند علیه شما شکایت کند.
5. قبل از هر نوع اقدام قضایی حضوری با یک وکیل مشورت کنید.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
اصولا هر نوع اقدامی در مشاعات ولو درب منزل شما هم نیاز به اذن سایر مالکین باید باشد
موفق باشید

سلام وقت بخیر
بله

سلام وقت بخیر
1. طبق ماده 10 قانون تملک آپارتمان‌ها، مجمع عمومی از کلیه مالکین و یا نماینده قانونی آنان تشکیل می‌شود.
2. شما می‌توانید با دعوت از سایر ساکنان، مجمع عمومی فوق‌العاده‌ای را برای رسیدگی به این موضوع برگزار کنید. در این مجمع، می‌توانید دلایل نارضایتی خود را از عملکرد مدیر بیان کرده و خواستار عزل او از سمت خود شوید.
3. برای رسمیت یافتن مجمع، حضور دست‌کم نصف به علاوه یک از مالکین یا نمایندگان قانونی آنها ضروری است. در صورت تصویب عزل مدیر در مجمع، باید صورتجلسه‌ای تنظیم و به امضای اکثریت حاضرین برسد.
4. با در دست داشتن مدارک حضوری با یک وکیل مشورت کنید.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
1. درب‌های مربوط به مشاعات: درب‌هایی که در قسمت‌های مشاع مانند راه پله‌ها، پارکینگ و … نصب می‌شوند، مشمول ماده 13 قانون تملک آپارتمانها هستند و هزینه آنها باید توسط همه ساکنین به نسبت مساحت آپارتمان یا سهم آنها در ملک پرداخت شود.
2. ضرورت نصب درب مثل نیازهای امنیتی: اگر نصب درب اختصاصی به دلیل نیازهای امنیتی و حفاظتی ساختمان باشد، می‌تواند به عنوان یک هزینه مشترک تلقی شده و از همه ساکنین به نسبت سهم آنها در ملک دریافت شود.
3. راحتی مالک: اگر درب صرفاً برای رفاه و آسایش مالک واحد نصب شده باشد، هزینه آن به طور کامل بر عهده مالک واحد خواهد بود.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
1. ثبت کتبی فسخ: در اسرع وقت نسبت به ارسال اظهارنامه فسخ معامله به فروشنده اقدام کنید. در این اظهارنامه باید به طور دقیق مشخصات و جزئیات معامله، تاریخ انجام آن، مبلغ پرداختی، عیوب مشاهده شده در خودرو و استناد قانونی شما برای فسخ معامله (خیار عیب) قید شود. یک نسخه از این اظهارنامه را برای خودتان نیز نگه دارید.
2. جمع آوری مدارک: مدارک و شواهد مربوط به معامله، مانند قرارداد، فیش واریزی، اظهارنامه فسخ، پاسخ احتمالی فروشنده به اظهارنامه و هرگونه مدرک دیگری که می‌تواند به اثبات ادعای شما کمک کند را جمع آوری کنید.
3. در نظر داشته باشید که اثبات عیوب خودرو در صورت بروز اختلاف، بر عهده شما است. لذا برای اثبات این موضوع، می توانید از نظرات کارشناسان و متخصصان فنی خودرو استفاده کنید. برای این منظور هر چه زوتر نسبت به ثبت دادخواست تامین دلیل اقدام نمایید.
4. مشاوره با وکیل: با توجه به پیچیدگی های حقوقی این موضوع، توصیه می شود برای بررسی دقیق جزئیات پرونده و دریافت مشاوره تخصصی با یک وکیل مجرب در زمینه اموال و قراردادها مشورت کنید. وکیل می تواند با بررسی مدارک شما، بهترین راهکار را برای احقاق حقوق تان ارائه دهد و در صورت نیاز، در مراحل قانونی بعدی از شما پشتیبانی کند.
موفق باشید

با سلام و احترام

با توجه به سوالات شما در مورد پرونده ملکی و چاه آب، در ادامه به هر سوال به تفصیل پاسخ می‌دهم:

سوال 1:
امکان ابطال نظریه کارشناس و معرفی کارشناس جدید:
بله، شما می‌توانید نسبت به نظریه کارشناس 3 نفره اعتراض کنید و تقاضای معرفی کارشناس جدید را به دادگاه ارائه دهید. برای این کار باید دلایل و مستندات خود را مبنی بر مغرضانه بودن نظریه کارشناس فعلی به دادگاه ارائه دهید.
دلایل و مستندات قابل طرح:
اشتباهات فاحش در نظریه کارشناس: شما می‌توانید با ارائه مدارک و شواهد، اشتباهات موجود در نظریه کارشناس را به اثبات برسانید. برای مثال، می‌توانید از تناقضات موجود در نظریه، عدم تطابق نظریه با مستندات پرونده، یا اظهارات شهود و مطلعین استفاده کنید.
وجود شائبه تبانی یا غرض ورزی: اگر مدارک و شواهدی دارید که نشان دهنده تبانی یا غرض ورزی کارشناس در ارائه نظریه باشد، می‌توانید آن را به دادگاه ارائه دهید.
تخصص و عدم صلاحیت کارشناس: شما می‌توانید در صورت عدم صلاحیت یا عدم تخصص کارشناس در موضوع پرونده، به این موضوع به دادگاه اعتراض کنید.
نحوه طرح اعتراض:
لایحه اعتراض به نظریه کارشناس را به همراه مدارک و مستندات به دادگاه ارائه دهید.
در لایحه اعتراض خود، به طور دقیق و مستند، دلایل خود را برای مغرضانه بودن نظریه کارشناس شرح دهید.
از دادگاه تقاضا کنید که کارشناس جدیدی برای بررسی پرونده معرفی کند.
نکات مهم:
اعتراض به نظریه کارشناس باید در مهلت قانونی و به صورت کتبی به دادگاه ارائه شود.
بار اثبات مغرضانه بودن نظریه کارشناس بر عهده شما است.
در صورت اثبات مغرضانه بودن نظریه کارشناس، دادگاه دستور به معرفی کارشناس جدید خواهد داد.

سوال 2:
عدم رضایت مادر از حفر چاه:
با توجه به اینکه ملک به نام شما و مادرتان است، برای هرگونه اقدامی مانند حفر چاه، رضایت هر دوی شما لازم است.
اگر مادرتان با حفر چاه موافقت نکرده باشد، توافق انجام شده با شاکی در مورد حفر چاه فاقد اعتبار است.
شما می‌توانید در دادگاه به این موضوع استناد کنید و اعلام کنید که مادرتان از حفر چاه رضایت نداشته است.

سوال 3:
ادعای راه دسترسی توسط شاکی:
در صورتی که ملک پدرتان و ملک مادرتان یکجا و در زمان حیات پدرتان فروخته شده باشد، ادعای شاکی مبنی بر راه دسترسی از ملک شما مسموع نیست.
چرا که در زمان فروش، پدرتان مالک هر دو ملک بوده و می‌توانسته در مورد نحوه دسترسی به هر کدام از آنها تصمیم گیری کند.
فوت پدرتان بعد از فروش ملک، تاثیری بر این موضوع ندارد.
همچنین، اگر در زمان یکپارچه سازی اراضی، شما ملکی نداشتید، شاکی نمی‌تواند از شما تقاضای راه دسترسی کند.

نکات مهم:
برای اثبات ادعای خود مبنی بر یکجا فروخته شدن ملک پدر و مادر و عدم مالکیت شما در زمان یکپارچه سازی اراضی، باید به اسناد و مدارک مربوطه مانند سند فروش، صورتجلسه یکپارچه سازی اراضی و غیره استناد کنید.
در صورت نیاز به راهنمایی و مشاوره بیشتر، می‌توانید از یک وکیل مجرب در امور ملکی کمک بگیرید.

در کل:
به نظر می‌رسد که شما در این پرونده دارای ادله و مستندات قوی هستید.
لذا با ارائه این مدارک و شواهد به دادگاه و پیگیری قانونی مناسب، می‌توانید شانس خود را برای احقاق حق افزایش دهید.

موفق باشید!

منابع:
قانون آیین دادرسی مدنی
قانون تملک اجباری مصوب 1355
قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1352
توجه:
اطلاعات ارائه شده در این پاسخ فقط جنبه ی آموزشی دارد و به هیچ وجه جایگزین مشاوره حقوقی با یک وکیل مجرب نیست.
برای بررسی دقیق پرونده و ارائه راهنمایی های تخصصی، لازم است که با یک وکیل متخصص در امور ملکی
…
این مشاوره توسط هوش مصنوعی انجام شده برای مشاوره با هوش مصنوعی اینجا را کلیک کنید.

1. رد کارشناسی که اعمال نظر و با ارتباطات پنهان حق را ناحق و ناحق را حق می‌کند:
رد کارشناس در صورتی امکان‌پذیر است که دلایل موجهی برای آن وجود داشته باشد. طبق قانون آیین دادرسی مدنی، جهات رد کارشناس به دو دسته کلی تقسیم می‌شوند:
الف) جهات مطلق:
غیر ایرانی بودن
محجوریت قانونی
دارا بودن نفع شخصی در موضوع کارشناسی
رابطه قرابت یا سببی یا دوستی نزدیک با یکی از طرفین دعوا
داشتن خصومت یا دشمنی با یکی از طرفین دعوا
ب) جهات نسبی:
قبول یا رد قبلی یکی از طرفین دعوا
انجام معاملات با یکی از طرفین دعوا
مشاوره حقوقی به یکی از طرفین دعوا
داشتن خصومت یا دشمنی با کارشناس
عدم تخصص یا عدم مهارت کارشناس در موضوع مورد کارشناسی
نحوه رد کارشناس:
طرف معترض باید قبل از انجام کارشناسی توسط کارشناس، ایراد رد را به دادگاه یا مرجع قضایی رسیدگی کننده به پرونده اعلام کند.
دادگاه یا مرجع قضایی پس از بررسی ایراد رد، در صورت اثبات آن، کارشناس را رد و کارشناس جدیدی را به جای او انتخاب می‌کند.
اثبات اعمال نظر و ارتباطات پنهان:
اثبات اعمال نظر و ارتباطات پنهان کارشناس دشوار است و نیاز به مدارک و شواهد قوی دارد.
شواهدی مانند شهادت شهود، اسناد و مدارک، یا حتی پیامک و ایمیل می‌تواند برای اثبات این موضوع به کار گرفته شود.
توجه داشته باشید که بار اثبات اعمال نظر و ارتباطات پنهان بر عهده معترض است.

2. ادعای عدم وجود حق راه برای ملکی که فروخته شده است:
در این مورد، اگر ادعای عدم وجود حق راه برای ملک بعد از فوت فروشنده مطرح شده باشد، فرزندان او:
مسئولیتی در قبال این ادعا ندارند.
دعوا باید علیه خریدار ملک اقامه شود.
نکاتی که باید مورد توجه قرار گیرد:
اگر در مبایعه‌نامه حق راه برای ملک قید شده باشد، خریدار نمی‌تواند ادعای عدم وجود آن را مطرح کند.
اگر در مبایعه‌نامه در خصوص حق راه سکوت شده باشد، خریدار می‌تواند با ارائه دلایل و مدارک، عدم وجود حق راه را اثبات کند.
در نهایت، تصمیم نهایی در خصوص این موضوع با دادگاه خواهد بود.

3. ادعای توافق شفاهی برای واگذاری بخشی از ملک:
در این مورد، ادعای توافق شفاهی برای واگذاری بخشی از ملک به دلیل فقدان سند و مدرک، از نظر قانونی ضعیف است.

نکاتی که باید مورد توجه قرار گیرد:
خریدار می‌تواند با ارائه دلایل و مدارک، مانند شهادت شهود یا اثبات عدم وجود راه جایگزین برای عبور و مرور، ادعای خود را اثبات کند.
کارشناسی که نظر داده باید صلاحیت و تخصص لازم را داشته باشد و نظر او بر اساس مستندات و شواهد باشد.
خریدار می‌تواند به نظر کارشناسی اعتراض کند و از دادگاه تقاضای ارجاع امر به کارشناس دیگری را داشته باشد.

این جواب توسط هوش مصنوعی داده شده برای ارتباط با هوش مصنوعی اینجا کلیک کنید.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
بله متاسفانه به دلایل نامعلومی قوه قضائیه سامانه را جوابگو نیست یا اینکه به علت حجم بالای سوالات اشخاص مدت زیادی باید در صف ارتباط با اپراتور باشند. شما می توانید سوالات خود را در زیر همین پست یا ارتباط با ربات تلگرامی ما مطررح و در کمتر از بیست و چهار ساعت جواب مفصل خود را دریافت نمایید.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
هزینه‌های مربوط به ماشینی که برای مزایده به پارکینگ می‌رود، به دو دسته کلی تقسیم می‌شود:

1. هزینه‌های قبل از مزایده:
هزینه‌های یدک‌کشی: اگر خودرو به صورت غیرقانونی پارک شده باشد و توسط جرثقیل به پارکینگ منتقل شده باشد، باید هزینه‌های یدک‌کشی را به نرخ مصوب اتحادیه باربري بپردازید.
هزینه‌های پارکینگ: هزینه نگهداری خودرو در پارکینگ از زمان انتقال تا روز مزایده به صورت روزانه محاسبه می‌شود. نرخ این هزینه‌ها توسط شهرداری یا صاحب پارکینگ تعیین می‌شود.
هزینه‌های مربوط به آماده‌سازی خودرو برای مزایده: ممکن است لازم باشد برای افزایش جذابیت خودرو برای خریداران، اقداماتی مانند نظافت، شستشو، و رفع ایرادات ظاهری انجام شود. این هزینه‌ها بر عهده مالک خودرو است.

2. هزینه‌های بعد از مزایده:
هزینه‌های مربوط به انتقال سند: اگر برنده مزایده شما باشید، باید برای انتقال سند خودرو به نام خود به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید و هزینه‌های مربوط به این کار را بپردازید.
هزینه‌های مالیات و عوارض: برنده مزایده موظف است مالیات و عوارض مربوط به نقل و انتقال خودرو را به اداره مالیات و شهرداری پرداخت کند.
هزینه‌های تعویض پلاک: پس از انتقال سند، باید برای تعویض پلاک خودرو و دریافت پلاک جدید به مراکز تعویض پلاک مراجعه کنید و هزینه‌های مربوط به این کار را بپردازید.

نکات:
میزان دقیق این هزینه‌ها به عوامل مختلفی مانند مدل خودرو، محل پارکینگ، و مدت زمان نگهداری خودرو در پارکینگ بستگی دارد.
برای اطلاع از نرخ دقیق هزینه‌ها می‌توانید به شهرداری یا صاحب پارکینگ مراجعه کنید.
همچنین می‌توانید با یک وکیل دادگستری یا کارشناس حقوقی مشورت کنید تا از جزئیات و تعهدات قانونی خود در این خصوص آگاهی کامل پیدا کنید.
موفق باشید!

سلام وقت بخیر
با توجه به شرایطی که توضیح دادید، در ادامه به سوالات شما به تفصیل پاسخ می‌دهم:

1. ضرورت پاسخ به اظهارنامه:
توصیه می‌شود که به اظهارنامه ارسال شده توسط طرف مقابل پاسخ دهید.

دلایل:
عدم پاسخ شما ممکن است به عنوان اقرار تلقی شود.
پاسخ شما فرصتی برای ارائه توضیحات و دفاع از خودتان در برابر ادعاهای طرف مقابل خواهد بود.
حتی اگر اظهارنامه طرح دعوا نباشد، می‌تواند مقدمه‌ای برای طرح دعوا در آینده باشد.

محتوای پاسخ:
شما باید در پاسخ خود به صراحت ادعاهای طرف مقابل را رد کنید.
به حکم قطعی دادگاه که به نفع شما صادر شده است اشاره کنید.
اعلام کنید که حاضر به استرداد سفته‌ها در قبال پرداخت وجه مورد حکم هستید.
می‌توانید از طرف مقابل بخواهید که از طرح ادعاهای خلاف واقع و تشویش اذهان شما خودداری کند.

2. امکان طرح دعوای اعاده حیثیت:
بله، شما می‌توانید نسبت به تهمت‌هایی که طرف مقابل به شما زده است، دعوای اعاده حیثیت طرح کنید.

نکات:
برای طرح این دعوا باید به دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی مراجعه کنید.
شما باید مدارک و مستنداتی دال بر اثبات صحت ادعای خود ارائه کنید.
اثبات سوء نیت طرف مقابل در طرح این ادعاها نیز برای موفقیت در دعوای اعاده حیثیت لازم است.

3. اقدامات لازم پس از صدور حکم قطعی:
با توجه به اینکه حکم قطعی دادگاه به نفع شما صادر شده و درخواست اعسار طرف مقابل نیز رد شده است، شما می‌توانید برای اجرای حکم به اجرای احکام دادگاه مراجعه کنید.

اقدامات لازم در اجرای احکام:
ارائه اصل حکم قطعی به واحد اجرای احکام
تکمیل فرم‌های مربوطه
پرداخت هزینه‌های اجرایی
پس از انجام این اقدامات، واحد اجرای احکام نسبت به توقیف اموال و دارایی‌های طرف مقابل برای وصول طلب شما اقدام خواهد کرد.

نکات:
شما می‌توانید از یک وکیل دادگستری برای پیگیری امور خود در اجرای احکام استفاده کنید.
در صورت عدم همکاری طرف مقابل، می‌توانید از طریق مراجع قضایی نسبت به جلب او به اجرای حکم اقدام کنید.
موفق باشید!

سلام وقت بخیر
متاسفم برای اتفاقاتی که در زندگی شما افتاده و مشکلاتی که سر راه شما بوجود اومده
1. در مورد سولات شما باید به عرض برسد نسبت به مشکلات پیش آمده برای شما توسط اشخاص این موضوع اولا باید با دلایل معتبر قانونی مثل اقرار شهادت شهود و ساید ادله و مدارکی باعث علم قاضی شود به اثبات برسد ثانیا از آنجا که مربوط به سالهای گذشته است بر فرض توانایی اثبات آن مشمول مرور زمان شده و قابل رسیدگی نیست
2. و اما در مورد مسائل پیش رو و تهمت و آبرو بردن که به آن اشاره کردید بازهم نیاز به اثبات موضوع نزد مقام قضایی دارید که با اثبات موضوع اشخاصی ککه به شما تهمت یا توهین می کنند به مجازات مقرر قانونی که شامل جریمه و شاید شلاق محکوم می شوند.
3. در مورد ارائه پایان نامه بدون داشتن استاد راهنما این موضوع به معاونت آموزش دانشگاه شما مرتبط می شود و از آنجا درخواست خود را پیگیری نمایید که در صورت احراز شرایط و بررسی موضوع تواسط آن مرجع شاید با این درخواست شما موافقت گردد.
4. در مورد نمره ها و اخراج نیز باید با معاونت آموزش و بخش نامه های دانشگاه مربوطه مراجعه گردد.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
چشم تا آنجا که امکان‌پذیر باشه، سعی می‌کنم منابع قانونی مرتبط با پاسخ‌ها را ذکر کنم.
خیلی ممنون بابت کامنت محبت آمیز شما
سپاسگزارم:)

سلام وقت بخیر
با سپاس از حسن نظر و لطف جناب عالی
بله متاسفانه به دلایل نامعلومی قوه قضائیه سیستم پاسخگویی تلفنی را متوقف نموده، امیدواریم با برطرف شدن مشکل هر چه سریعتر این خدمت برای هموطنان عزیز مجدد ادامه پیدا کند.
با این حال اگر سوالی دارید می توانی زیر همین پست سوال خود را تایپ کنید تا در کمترین زمان ممکن به شما پاسخ داده شود.یا با شماره هایی که در سایت موجود است تماس و جواب خود را دریافت نمایید.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
در مورد سوالات شما در خصوص ارث، توافق با وراث و الزامات مربوط به املاک قولنامه‌ای، به شرح زیر پاسخ می‌دهم:

توافق با وراث برای پرداخت سهم الارث:
بله، شما و سایر وراث تنی و ناتنی می‌توانید با تنظیم یک سند کتبی معتبر، به طور توافقی سهم یک هشتم مادر را به خواهران و برادران ناتنی خود پرداخت کنید. این سند که به “مصالحه نامه” یا “توافق‌نامه” معروف است، نیازی به تنظیم در دفترخانه اسناد رسمی ندارد و با امضای همه وراث، رسمیت پیدا می‌کند.

محتوای مصالحه نامه:
مصالحه نامه باید شامل موارد زیر باشد:
مشخصات کامل همه وراث (نام، نام خانوادگی، کد ملی، آدرس)
مشخصات کامل متوفی (نام، نام خانوادگی، تاریخ فوت)
نسبت وراثت هر یک از وراث
میزان سهم الارث هر یک از وراث
تعهد وراث به پرداخت سهم الارث مادر به خواهران و برادران ناتنی
نحوه پرداخت سهم الارث (مبلغ، تاریخ، نحوه تحویل)
قید رضایت و عدم اعتراض همه وراث نسبت به توافق انجام شده
امضا و اثر انگشت همه وراث

اعتبار مصالحه نامه:
مصالحه نامه‌ای که با شرایط فوق تنظیم شده باشد، از نظر قانونی معتبر است و می‌تواند به عنوان سند در مراجع قضایی و اداری ارائه شود.

فروش خانه قولنامه‌ای:
حضور وراث ناتنی: در صورتی که قصد فروش خانه قولنامه‌ای را داشته باشید، نیازی به حضور یا رضایت وراث ناتنی نیست.
مراحل فروش: برای فروش خانه قولنامه‌ای، ابتدا باید نسبت به اخذ سند رسمی اقدام کنید. این امر مستلزم ارائه مدارک لازم به اداره ثبت اسناد و املاک و طی مراحل قانونی مربوطه است. پس از اخذ سند رسمی، می‌توانید با طی مراحل قانونی انتقال سند، خانه را به خریدار جدید منتقل کنید.

نکات مهم:
توصیه می‌شود برای تنظیم مصالحه نامه و انجام مراحل قانونی مربوط به ارث و املاک قولنامه‌ای، از یک وکیل یا مشاور حقوقی متخصص در امور ملکی و ارث کمک بگیرید.
حفظ مدارک و مستندات مربوط به ارث و معاملات ملکی، از جمله مصالحه نامه، سند قولنامه‌ای و سند رسمی، برای جلوگیری از بروز مشکلات احتمالی در آینده ضروری است.

مستندات قانونی:
ماده 683 قانون مدنی: “هر معامله‌ای که بر خلاف شرع یا قانون باشد باطل و بلااثر است.”
ماده 10 قانون مدنی: “معاملات باید بر اساس صحت قصد و رضای طرفین باشد.”
ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک: “اسناد رسمی در تمام مراجع دولتی و دادگاه‌ها و نزد اشخاص ثالث معتبر و قابل استناد هستند.”

موفق باشید

سلام وقت بخیر
1. پیگیری از قاضی:
با توجه به اینکه 13 ماه از نظر کارشناس گذشته و قاضی هنوز رای نداده است، می توانید به صورت کتبی یا حضوری از ایشان تقاضای تسریع در رسیدگی به پرونده را داشته باشید.
در درخواست خود به ضرر و زیان ناشی از تاخیر در صدور رای نیز اشاره کنید.
2. اقدام در خصوص تصرف غیرقانونی:
در صورتی که ملک شما توسط طرف مقابل تصرف غیرقانونی شده است، می توانید از طریق دادگاه اقدام به خلع ید کنید.
برای این کار باید دادخواست خلع ید به دادگاه ارائه دهید و مدارک و شواهد مربوط به تصرف غیرقانونی را ارائه کنید.
توجه داشته باشید:
در تمام مراحل پیگیری پرونده خود، از یک وکیل مجرب کمک بگیرید. مدارک و شواهد مربوط به مالکیت خود را به طور کامل جمع آوری و نگهداری کنید.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
سوال اول: مطالبه نفقه
تاخیر در پرداخت نفقه: با توجه به اینکه طبق توافق، نفقه برای فرزندان شما تعیین شده است، عدم پرداخت به موقع آن تخلف از تعهد قانونی پدر آنها محسوب می‌شود.
درخواست واریز قانونی: برای جلوگیری از هرگونه ارتباط با پدر فرزندان، بهترین راه این است که به صورت رسمی و قانونی نسبت به مطالبه نفقه اقدام کنید.
عنوان درخواست: در دادخواست خود باید به طور مشخص به تاخیر در پرداخت نفقه، توافق قبلی و ضرورت پرداخت ماهیانه نفقه اشاره کنید. همچنین می‌توانید از دادگاه درخواست کنید تا نفقه را به صورت مستقیم به حسابی که شما مشخص می‌کنید واریز کند.
سوال دوم: مطالبه سهم از فروش منزل
فروش منزل و تبدیل به ماشین: با توجه به اینکه یک دانگ از منزل متعلق به شما بوده است، فروش آن بدون رضایت شما و تبدیل وجه حاصل از فروش به ماشین، عملی خلاف قانون است.
عدم وجود سند کتبی: نبود سند کتبی می‌تواند اثبات ادعای شما را کمی دشوار کند، اما به این معنا نیست که شما حق خود را از دست داده‌اید.
شهادت شهود: شهادت افرادی که از این موضوع اطلاع دارند می‌تواند به عنوان مدرک در دادگاه ارائه شود.
پیگیری قانونی: می‌توانید با تنظیم دادخواستی، خواستار احقاق حق خود و دریافت سهم خود از فروش منزل شوید.
نکات مهم:
مشاوره حقوقی: برای پیگیری قانونی هر دو مورد، توصیه می‌شود که حضوری با یک وکیل پایه یک دادگستری مشورت کنید. وکیل می‌تواند با توجه به مدارک موجود، بهترین راهکار را برای شما ارائه دهد.
جمع‌آوری مدارک: تمام اسناد و مدارکی که در اختیار دارید مانند سند ازدواج، توافق‌نامه، شهادت شهود و هر مدرک دیگری که می‌تواند به اثبات ادعای شما کمک کند را جمع‌آوری کنید.
موفق باشید

سلام در سوال قبل جواب داده شد موفق باشید

لام وقت بخیر
1. عدم اطلاع از طرح دعوی و صدور رای غیابی:
حق اعتراض: در صورتی که از طرح دعوی علیه شما اطلاعی نداشته‌اید و رای غیابی صادر شده است، حق اعتراض به این رای را دارید.
مهلت اعتراض: برای اعتراض به رای غیابی، مهلت قانونی مشخصی وجود دارد که معمولاً 20 روز از تاریخ ابلاغ رای است.
دلایل اعتراض: در اعتراض خود باید دلایل قانونی و موجهی را ارائه دهید. از جمله دلایل ممکن است عدم اطلاع از طرح دعوی، وجود اشتباه در دادخواست یا رای، یا وجود ادله جدیدی باشد که در دادگاه اولیه ارائه نشده است.

2. کارشناسی و برآورد خسارت:
اهمیت کارشناسی: در پرونده‌های تخریب ملک، کارشناسی دقیق برای تعیین میزان خسارت وارده و علت آن بسیار مهم است.
امکان اشتباه کارشناس: ممکن است کارشناس در برآورد خسارت اشتباه کرده باشد یا عوامل دیگری را که باعث تخریب شده‌اند را در نظر نگرفته باشد.
اعتراض به نظر کارشناس: در اعتراض خود می‌توانید به نظر کارشناس اولیه اعتراض کنید و درخواست تعیین کارشناس جدید یا تجدیدنظر در نظر کارشناس قبلی را بنمایید.

3. عوامل موثر بر تخریب ملک:
سن ساختمان: سن بالای ساختمان و فرسودگی تاسیسات و لوله‌ها می‌تواند یکی از عوامل مهم در وقوع تخریب باشد.
مسئولیت مشترک: در صورتی که تخریب ناشی از فرسودگی تاسیسات مشترک باشد، ممکن است تمام مالکان واحدها در آن سهیم باشند.
نظر کارشناس: کارشناس باید با بررسی دقیق ساختمان و مدارک موجود، علت اصلی تخریب را مشخص کند و میزان سهم هر یک از طرفین را در ایجاد خسارت تعیین نماید.

4. امکان تغییر رای دادگاه:
اعتراض موثر: در صورتی که دلایل اعتراض شما قوی و قانونی باشد، دادگاه می‌تواند رای اولیه را نقض کرده و رای جدیدی صادر کند.
توجه به نظر کارشناس: نظر کارشناس جدید یا تجدیدنظر شده در رای دادگاه بسیار موثر خواهد بود.
اثبات ادعاها: شما باید با ارائه مدارک و مستندات کافی، ادعاهای خود را اثبات کنید.

توصیه‌ها:
مشاوره با وکیل: برای پیگیری این پرونده و اعتراض به رای غیابی، بهتر است حضوری با یک وکیل پایه یک دادگستری مشورت کنید.
جمع‌آوری مدارک: تمام مدارک و مستنداتی که نشان می‌دهد تخریب ملک ناشی از فرسودگی تاسیسات مشترک بوده است را جمع‌آوری کنید.
گواهی از همسایگان: از همسایگان خود بخواهید که گواهی بدهند که تخریب ملک ناشی از عوامل مشترک بوده است.
کارشناسی مجدد: درخواست تعیین کارشناس جدید یا تجدیدنظر در نظر کارشناس قبلی را داشته باشید.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
خواهش می کنم سپاسگزارم
موفق باشید

سلام وقت بخیر
1. درجه جرم: درجه جرم فروش مال غیر به عواملی مانند ارزش مالی مال فروخته شده، سابقه کیفری فروشنده و سایر شرایط مرتبط بستگی دارد. هرچه ارزش مال بیشتر باشد و یا فروشنده سابقه کیفری داشته باشد، احتمال آنکه جرم در درجه بالاتری قرار گیرد، بیشتر است.
2. مرور زمان شکایت: مدت زمانی که پس از آن حق شکایت از جرم فروش مال غیر ساقط می‌شود، به نوع جرم و شرایط دیگر بستگی دارد. به طور کلی، برای جرایم قابل گذشت، یک سال از تاریخ اطلاع شاکی از وقوع جرم مهلت برای شکایت وجود دارد. اما برای جرایم غیر قابل گذشت، مدت زمان مرور زمان طولانی‌تر است و به درجه جرم بستگی دارد.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
قانونی بودن این اقدام:
در پاسخ به سوال شما، به طور کلی تغییر شماره همراه برای دریافت پیامک‌های بانکی، با ارائه مدارک هویتی صاحب حساب، امکان‌پذیر است. اما انجام این کار بدون اطلاع و رضایت صاحب حساب، ابتدائا ممکن نیست و در صورت عدم اطلاع صاحب حساب می‌تواند تبعات حقوقی و کیفری داشته باشد.

اقدامات قانونی:
برای پیگیری این موضوع، می‌توانید اقدامات زیر را انجام دهید:
جمع‌آوری مدارک: تمام پیامک‌های ارسالی، مکالمات تلفنی و هر مدرک دیگری که نشان‌دهنده این تغییر و انگیزه‌های پشت آن باشد را جمع‌آوری کنید.
مراجعه به بانک: با مراجعه به شعبه بانک ملی و ارائه مدارک هویتی خود و همسرتان، از کارشناس مربوطه درخواست کنید تا اطلاعات دقیق در مورد این تغییر و تاریخ انجام آن را در اختیار شما قرار دهند.
مشاوره حقوقی: با یک وکیل پایه یک دادگستری مشورت کنید تا از حقوق قانونی خود آگاه شوید و بهترین راهکار را برای پیگیری این موضوع اتخاذ کنید. وکیل می‌تواند با بررسی دقیق پرونده، احتمال طرح شکایت و احقاق حقوق شما را بررسی کند.
طرح شکایت: در صورتی که دلایل کافی برای طرح شکایت داشته باشید، می‌توانید به دادگاه مراجعه کرده و شکایتی علیه افرادی که بدون اجازه شما این کار را انجام داده‌اند، تنظیم کنید. البته این موضوع باید از طریق همسر شما انجام شود مگر اینکه شرایط طرح دعوا را نداشته باشد و شما به عنوان قیم بتوانید شکایت مطرح نمایید.

دسترسی به موجودی حساب:
در مورد دسترسی به موجودی حساب، معمولاً تنها صاحب حساب می‌تواند به اطلاعات حساب خود دسترسی داشته باشد. اما با توجه به شرایط خاص شما، می‌توانید با مراجعه به شعبه بانک و ارائه مدارک لازم، درخواست دسترسی موقت به حساب را مطرح کنید.

علت انجام این کار:
در مورد انگیزه افراد خانواده همسرتان برای انجام این کار، بدون اطلاع از جزئیات بیشتر نمی‌توان نظر قطعی داد. اما ممکن است دلایل مختلفی مانند نگرانی از وضعیت مالی همسرتان، عدم اعتماد به شما یا دلایل دیگری در این تصمیم‌گیری دخیل بوده باشد.

توصیه:
در این شرایط، حفظ آرامش و خونسردی بسیار مهم است. با مشورت با یک وکیل متخصص و ارائه مدارک کافی، می‌توانید حقوق خود را به خوبی پیگیری کنید. همچنین، سعی کنید با خانواده همسرتان گفت‌وگو کنید و به صورت مسالمت‌آمیز این موضوع را حل کنید.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
برای ارائه راهنمایی دقیق‌تر، نیاز به اطلاعات بیشتری دارم:
نوع ملک: ملک شما آپارتمان است یا زمین؟ متراژ آن چقدر است؟
مبلغ وام بانکی: مبلغ دقیق وام بانکی که روی ملک شما است چقدر است؟
مدت زمان باقی‌مانده از وام بانکی: چند قسط دیگر از وام بانکی باقی مانده است؟
محتوای چک‌ها: چک‌ها بابت چه مبلغی و با چه تاریخی صادر شده‌اند؟
ثبت چک‌ها: آیا چک‌ها در سیستم بانکی ثبت شده‌اند یا خیر؟
تهدیدهای صورت گرفته: دقیقاً چه تهدیدهایی از سوی این شخص صورت گرفته است؟
سند وکالت: آیا سند وکالت شما به صورت رسمی و در دفترخانه تنظیم شده است؟ در این سند چه اختیاراتی به این شخص داده شده است؟

با توجه به اطلاعاتی که ارائه می‌دهید، به نظر می‌رسد شما در شرایط حقوقی پیچیده‌ای قرار گرفته‌اید. چند نکته مهم که باید به آن‌ها توجه کنید:
وکالتنامه: وکالتنامه‌ای که بدون اجازه بانک اول به این شخص داده‌اید، ممکن است از نظر قانونی باطل باشد.
چک‌ها: چک‌هایی که با مبلغ بیشتر از مبلغ واقعی صادر شده‌اند، ممکن است قابل پیگیری قانونی باشند.
تهدیدها: تهدیدهای این شخص می‌تواند جرم تلقی شود و شما می‌توانید از او شکایت کنید.
ملک: اگر این شخص بخواهد با استفاده از وکالتنامه، ملک شما را بفروشد، شما می‌توانید با مراجعه به دادگاه، این انتقال را ابطال کنید.

توصیه می‌شود:
مشاوره حقوقی: در اسرع وقت به یک وکیل پایه یک دادگستری مراجعه کنید تا با توجه به شرایط خاص شما، بهترین راه حل را به شما ارائه دهد.
جمع‌آوری مدارک: تمام مدارک مربوط به این موضوع را جمع‌آوری کنید (قرارداد نزول، وکالتنامه، چک‌ها، پیامک‌ها، مکالمات ضبط شده و…).
عدم پرداخت مبلغ بیشتر: تا زمانی که مشاوره حقوقی دریافت نکرده‌اید، مبلغ بیشتری به این شخص پرداخت نکنید.
شکایت: از این شخص به دلیل تهدید و کلاهبرداری شکایت کنید.
ابطال وکالتنامه: برای ابطال وکالتنامه به دادگاه مراجعه کنید.
توجه: اطلاعات ارائه شده در این پاسخ، صرفاً جنبه اطلاع‌رسانی داشته و به هیچ عنوان جایگزین مشاوره حقوقی تخصصی نیست.

مهم‌ترین نکته: هرچه سریع‌تر اقدام کنید تا از بروز مشکلات بیشتر جلوگیری شود.

سلام وقت بخیر
خواهش می کنم ، موفق باشید.

سلام وقت بخیر
موضوع شکایت از شما به دلیل فریب در معامله
برای ارائه یک پاسخ دقیق، نیاز به بررسی دقیق‌تر شرایط و مدارک موجود است. با این حال، به طور کلی می‌توانم نکاتی را به شما ارائه دهم:

نکات کلیدی:
وکالت رسمی: با توجه به اینکه شما به صورت وکالتی خودرو را فروخته‌اید، خریدار مالکیت خودرو را به دست آورده است.
بررسی فنی خودرو: اینکه خریدار قبل از خرید، خودروی را به طور کامل بررسی نکرده است، به نفع شماست.
برگه معاینه رنگ: برگه معاینه رنگ نشان می‌دهد که خودرو رنگ شده است. این می‌تواند به عنوان دلیل برای تخفیف قیمت استفاده شود.
تخفیف قیمت: شما به خریدار تخفیف داده‌اید، این نشان می‌دهد که شما قصد فریب دادن او را نداشته‌اید.
ادعای بیست میلیون تومان: ادعای خریدار مبنی بر بیست میلیون تومان، بیش از مبلغی است که شما به او تخفیف داده‌اید.

احتمال محکومیت:
فریب در معامله: برای اینکه خریدار بتواند شما را به دلیل فریب در معامله محکوم کند، باید ثابت کند که شما عمداً او را گمراه کرده‌اید و اطلاعات نادرستی در مورد خودرو به او داده‌اید.
تخفیف قیمت: اینکه شما به خریدار تخفیف داده‌اید، نشان می‌دهد که شما از نقص خودرو آگاه بوده‌اید و سعی کرده‌اید تا حدودی خسارت وارده را جبران کنید.
بررسی فنی خودرو: مسئولیت بررسی فنی خودرو بر عهده خریدار است. اگر او بدون بررسی کامل خودرو را خریداری کرده است، نمی‌تواند به راحتی شما را مقصر بداند.
برگه معاینه رنگ: برگه معاینه رنگ مدرکی است که نشان می‌دهد خودرو رنگ شده است. این مدرک می‌تواند به نفع شما باشد.

توصیه‌ها:
مشاوره حقوقی: به شدت توصیه می‌شود که با یک وکیل پایه یک دادگستری مشورت کنید. وکیل می‌تواند با بررسی دقیق پرونده و مدارک شما، بهترین راهکار را برای دفاع از حقوقتان ارائه دهد.
جمع‌آوری مدارک: تمام مدارک مربوط به معامله، از جمله مبایعه‌نامه، وکالت‌نامه، برگه معاینه فنی و پیامک‌ها یا مکالمات تلفنی را جمع‌آوری کنید.
آمادگی برای دادگاه: اگر پرونده به دادگاه کشیده شود، باید خود را برای حضور در دادگاه آماده کنید و با توجه به راهنمایی‌های وکیل، به سؤالات قاضی پاسخ دهید.

نتیجه‌گیری:
با توجه به اطلاعات موجود، نمی‌توان به طور قطعی گفت که شما محکوم خواهید شد یا خیر. اما با توجه به نکاتی که ذکر شد، احتمال محکومیت شما کم است. با این حال، برای اطمینان خاطر و دفاع بهتر از حقوق خود، بهتر است همراه مدارک حضوری با یک وکیل مشورت کنید.
موفق باشید

با سلام و احترام
در شرایطی که شما توصیف می‌کنید، با توجه به پیچیدگی‌های حقوقی و اهمیت موضوع، توصیه اکید می‌شود که حتماً حضوری با یک وکیل پایه یک دادگستری مشورت کنید.

اما به طور کلی، نکاتی که باید مدنظر قرار دهید عبارتند از:
بررسی دقیق حکم دادگاه: حکم دادگاه را به دقت بررسی کنید تا ببینید آیا در آن به موضوع پارکینگ اشاره شده است یا خیر. حتی اگر به طور صریح به پارکینگ اشاره نشده باشد، ممکن است با استناد به سایر بندهای حکم و نظریه کارشناسان، بتوان حق شما بر پارکینگ را اثبات کرد.
نظریه کارشناسان: نظریه سه کارشناس دادگاه که پیوست حکم تجدید نظر است را به دقت مطالعه کنید. این نظریه‌ها می‌تواند مدرک مهمی برای اثبات حق شما بر پارکینگ باشد.
ادعای تبانی: اگر ادعای تبانی همسایه را دارید، باید دلایل محکمی برای اثبات این ادعا ارائه دهید. مثلاً می‌توانید به شهادت شهود، اسناد و مدارک، یا هر مدرک دیگری که این ادعا را تأیید می‌کند استناد کنید.
دادخواست جدید: با توجه به اینکه دادخواست قبلی شما رد شده است، باید دادخواست جدیدی تنظیم کنید. در این دادخواست، باید به طور دقیق و مستدل خواسته خود را مشخص کنید.
خواسته دادخواست: خواسته شما می‌تواند شامل موارد زیر باشد:
الزام مالک قبلی به تحویل پارکینگ
الزام همسایه به تخلیه پارکینگ
صدور حکم به مالکیت شما بر پارکینگ
صدور هر حکم دیگری که به نفع شما باشد.

نکات مهم:
مهلت قانونی: برای طرح دعوی، باید به مهلت‌های قانونی توجه داشته باشید.
دلائل و مستندات: در دادخواست خود، باید به تمام دلائل و مستندات خود به طور کامل اشاره کنید.
کارشناسی مجدد: اگر لازم باشد، می‌توانید درخواست کارشناسی مجدد بر روی پارکینگ را بدهید.
وکیل: داشتن یک وکیل با تجربه در امور ملکی می‌تواند به شما کمک کند تا حقوق خود را به بهترین شکل پیگیری کنید.
توجه: اطلاعات ارائه شده در این پاسخ صرفاً جنبه اطلاع‌رسانی دارد و به هیچ عنوان جایگزین مشاوره حقوقی نیست. برای دریافت مشاوره حقوقی دقیق و تخصصی حتماً با یک وکیل پایه یک دادگستری به همراه مدارک حضوری مشورت کنید.
موفق باشید.

سلام وقت بخیر
سوالتون رو بپرسید اگر در صلاحیت و تخصص ما باشد به آن جواب داده می شود.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
به نظر می‌رسد که شما در موقعیت دشواری قرار گرفته‌اید. اقداماتی که تاکنون انجام داده‌اید، نشان از آگاهی شما از حقوق خود و تلاش برای دفاع از آن‌ها دارد.

تحلیل وضعیت و توصیه‌ها:
دروغگویی و عدم تعهد: رفتارهای همسرتان نشان‌دهنده عدم صداقت و تعهد وی به زندگی مشترک است. این موضوع به عنوان دلیل موجه برای طلاق تلقی می‌شود.
تهدید و توهین: رفتارهای تهدیدآمیز و توهین‌آمیز وی، علاوه بر اینکه به شخصیت شما لطمه می‌زند، می‌تواند به عنوان دلیل دیگری برای طلاق در دادگاه مطرح شود.
عدم تلاش برای تشکیل زندگی: عدم تلاش برای تشکیل زندگی مشترک و تهیه مسکن و سایر ملزومات زندگی، از دیگر دلایل موجه برای طلاق محسوب می‌شود.
اظهارنامه دروغین و استشهادیه جعلی: این اقدامات نشان از تلاش وی برای فریب دادگاه و اعمال نفوذ بر شما دارد.
دادخواست طلاق: با توجه به شرایط موجود، ادامه روند دادرسی طلاق و اخذ حکم قطعی، بهترین گزینه برای شما است.
دفاعیه: دفاعیه‌ای که در برابر اظهارنامه وی تنظیم کرده‌اید، کاملاً منطقی و مستند به جلسه دادگاه است.
عدم تمکین: به درخواست تمکین پاسخ منفی دهید و دلایل خود را به طور کامل به دادگاه ارائه کنید.
جمع‌آوری مدارک: تمام مدارک مربوط به پرونده، از جمله مکاتبات، پیام‌ها، استشهادیه‌ها و اظهارنامه‌ها را به دقت جمع‌آوری و نگهداری کنید.
مشاوره با وکیل: حتماً با وکیل پایه یک دادگستری مشورت کنید تا در تمام مراحل دادرسی به بهترین نحو از حقوق خود دفاع کنید.
صبر و حوصله: روند دادرسی ممکن است طولانی باشد، صبور باشید و از عجله کردن خودداری کنید.

نکات مهم:
نفقه: مبلغی که همسرتان به حساب شما واریز کرده است، الزاماً به معنای پرداخت نفقه نیست و شما می‌توانید در دادگاه نسبت به آن اعتراض کنید.
حضانت فرزند (در صورت وجود): اگر فرزندی دارید، موضوع حضانت فرزند یکی از مسائل مهمی است که باید در دادگاه به آن پرداخته شود.
تقسیم اموال: در صورت وجود اموال مشترک، موضوع تقسیم اموال نیز باید در دادگاه بررسی شود.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
شکایت از فردی که به شما توهین و تهمت زده است، حق قانونی شماست و می‌توانید برای احقاق حق خود اقدام کنید.
مراحل کلی برای شکایت از فردی که به شما توهین و تهمت زده است:
جمع‌آوری مدارک: تمام پیام‌های توهین‌آمیز و تهدیدآمیز را همراه با تاریخ و ساعت ارسال آن‌ها به دقت ذخیره کنید. این پیام‌ها می‌تواند شامل پیامک، ایمیل، پیام‌های شبکه‌های اجتماعی و هر نوع مدرک الکترونیکی دیگر باشد.
مراجعه به دادسرا: با در دست داشتن مدارک به دادسرای محل سکونت خود یا محل وقوع جرم مراجعه کرده و شکایتی تنظیم کنید. در شکایت خود به طور دقیق به شرح اتفاقات، توهین‌ها و تهمت‌هایی که به شما وارد شده است بپردازید.
پیگیری پرونده: پس از ثبت شکایت، دادستان به پرونده شما رسیدگی کرده و در صورت احراز جرم، کیفرخواستی علیه فرد متخلف صادر خواهد کرد. شما می‌توانید از طریق وکیل یا به صورت شخصی از روند رسیدگی به پرونده مطلع شوید.

نکات مهم:
توهین و تهمت جرم است: طبق قوانین ایران، توهین و تهمت جرم محسوب شده و فرد متخلف قابل مجازات است.
اهمیت مدارک: مدارک جمع‌آوری شده نقش بسیار مهمی در اثبات ادعای شما خواهد داشت.
مشاوره با وکیل: توصیه می‌شود برای پیگیری قانونی پرونده خود با یک وکیل پایه یک دادگستری مشورت کنید. وکیل می‌تواند به شما در تنظیم شکایت، پیگیری پرونده و دفاع از حقوقتان کمک کند.
حفظ آرامش: در طول مراحل قانونی سعی کنید آرامش خود را حفظ کرده و از واکنش‌های احساسی خودداری کنید.
توجه: اطلاعات ارائه شده در این پاسخ صرفاً جنبه اطلاع‌رسانی داشته و به منزله مشاوره حقوقی نیست. برای دریافت مشاوره حقوقی دقیق و تخصصی، حتماً با یک وکیل پایه یک دادگستری مشورت کنید.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
سوال را تایپ کنید و در کمتر 24 ساعت مراجعه و جواب خود را دریافت کنید.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
با توجه به اطلاعاتی که ارائه دادید، به نظر می رسد خریدار قصد دارد از طریق تهدید به شکایت، از شما مبلغ اضافی دریافت کند. با این حال، چند نکته حقوقی وجود دارد که می تواند به شما در این شرایط کمک کند:

قولنامه: مهمترین مدرک شما، قولنامه ای است که در آن به صراحت ذکر شده است که خریدار از موضوع عقب نشینی آگاه بوده و به همین دلیل از مبلغ کل کسر شده است. این بند از قولنامه، قوی ترین دفاع شما در برابر ادعای خریدار خواهد بود.
پرداخت کامل وجه: از آنجایی که خریدار کل مبلغ را پرداخت کرده است، این نشان می دهد که وی به توافقات اولیه رضایت داشته است.
اظهارنامه رسمی: برای حفظ حقوق خود، بهتر است یک اظهارنامه رسمی به خریدار ارسال کنید و در آن به صراحت به توافقات قبلی و بندهای ذکر شده در قولنامه اشاره کنید. در این اظهارنامه باید به وی هشدار دهید که در صورت ادامه این روند، شما مجبور به طرح شکایت خواهید شد.
مشاوره حقوقی: برای اطمینان از اینکه تمامی جوانب حقوقی این موضوع را در نظر گرفته اید، بهتر است با یک وکیل پایه یک دادگستری مشورت کنید. وکیل می تواند با بررسی دقیق پرونده، راهکارهای مناسب برای دفاع از حقوق شما را ارائه دهد.

نکات مهم:
آرامش خود را حفظ کنید: در مواجهه با این شرایط، حفظ آرامش بسیار مهم است. از واکنش های احساسی خودداری کنید و سعی کنید به صورت منطقی با این موضوع برخورد کنید.
مدارک خود را جمع آوری کنید: تمامی مدارک مرتبط با معامله از جمله قولنامه، رسیدهای پرداخت و هر مدرک دیگری که نشان دهنده توافقات اولیه باشد را جمع آوری کنید.
از تهدید خودداری کنید: حتی اگر از حق خود مطمئن هستید، از تهدید کردن خریدار خودداری کنید. این کار می تواند اوضاع را پیچیده تر کند.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
برای دریافت مشاوره حقوقی دقیق و متناسب با شرایط خاص خود، حتماً به یک وکیل پایه یک دادگستری مراجعه کنید.
اما به طور کلی می‌توان نکاتی را در این زمینه بیان کرد:
جرم بودن عمل همسر شما: کنترل حساب بانکی شخص دیگری بدون اجازه، عملی غیرقانونی و قابل پیگرد است. همچنین، استفاده از اطلاعات خصوصی افراد برای تهدید یا آزار و اذیت آنها نیز جرم محسوب می‌شود.
گذشت زمان: هرچند گذشت زمان، از شدت جرم نمی‌کاهد، اما ممکن است بر میزان اثبات آن تأثیرگذار باشد. به عنوان مثال، پیدا کردن شواهد و مدارک مربوط به ۶ یا ۷ سال پیش ممکن است دشوارتر باشد.
نوع پیامک‌ها: محتوای پیامک‌ها و اینکه آیا به صورت صریح به کنترل حساب‌ها اشاره شده است، از اهمیت بالایی برخوردار است. همچنین، اینکه آیا این پیامک‌ها توسط شخص دیگری قابل مشاهده بوده است یا خیر، نیز می‌تواند بر نتیجه پرونده تأثیرگذار باشد.
اثبات ادعا: برای اثبات ادعای خود، نیاز به ارائه مدارک کافی دارید. این مدارک می‌تواند شامل پرینت حساب‌های بانکی، پیامک‌ها، شهادت شهود و هر مدرک دیگری که نشان‌دهنده کنترل حساب‌ها توسط همسرتان باشد، باشد.

مواردی که باید به آنها توجه کنید:
مهلت قانونی طرح دعوی: برای هر نوع شکایتی، مهلت قانونی مشخصی وجود دارد. بنابراین، هرچه سریع‌تر نسبت به طرح دعوی اقدام کنید.
انتخاب وکیل مناسب: انتخاب یک وکیل با تجربه در امور کیفری و حقوقی بسیار مهم است. وکیل می‌تواند به شما در جمع‌آوری مدارک، تنظیم دادخواست و پیگیری پرونده کمک کند.
اثبات ضرر و زیان: علاوه بر جنبه کیفری موضوع، ممکن است بتوانید از همسرتان به دلیل خساراتی که به شما وارد کرده است، شکایت гражданى نیز کنید.

توصیه می‌شود:
با یک وکیل مشورت کنید: برای دریافت مشاوره حقوقی دقیق و بررسی تمام جوانب پرونده، به یک وکیل پایه یک دادگستری مراجعه کنید.
مدارک خود را جمع‌آوری کنید: تمام مدارک مربوط به این موضوع را جمع‌آوری کرده و به وکیل خود ارائه دهید.
از عجله کردن خودداری کنید: با توجه به پیچیدگی موضوع، بهتر است با آرامش و مشورت با وکیل خود تصمیم‌گیری کنید.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
خیلی ممنون سپاسگزارم به همچنین
موفق باشید

سلام وقت بخیر
برای حل این مشکل و محافظت از حقوق خود، چندین راهکار وجود دارد که بهتر است با یک وکیل مشورت کرده و اقدامات لازم را انجام دهید.
مراحل پیشنهادی:
تثبیت بدهی:
نامه رسمی: یک نامه رسمی و تهدیدآمیز به دوستتان ارسال کنید و در آن به صورت دقیق به بدهی وی اشاره کرده و به او مهلت دهید تا مبلغ باقیمانده را پرداخت کند. در این نامه به عواقب عدم پرداخت مانند شکایت قضایی و پیگیری قانونی اشاره کنید.
ارسال اظهارنامه: ارسال یک اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات قضایی نیز می‌تواند به عنوان یک مدرک رسمی مبنی بر مطالبه شما مورد استفاده قرار گیرد.

پیگیری قانونی:
شکایت کیفری: اگر دوستتان چک ۱۰ میلیونی را بدون پشتوانه به شما داده است، می‌توانید به دلیل صدور چک بلامحل از وی شکایت کیفری کنید.
شکایت حقوقی: برای مطالبه مبلغ باقیمانده و همچنین جلوگیری از فروش خودرو می‌توانید از وی شکایت حقوقی کنید. در دادخواست خود به قرارداد فروش، چک بلامحل، عدم پرداخت مبلغ باقیمانده و فروش خودرو بدون اجازه شما اشاره کنید.

ساقط کردن پلاک:
مراجعه به راهور: با مراجعه به راهور و ارائه مدارک مالکیت خود (سند خودرو یا قولنامه) می‌توانید درخواست ساقط کردن پلاک خودرو را بدهید.
دلایل ساقط کردن پلاک: شما باید دلایل قانع‌کننده‌ای برای ساقط کردن پلاک ارائه دهید، مانند عدم پرداخت اقساط، فروش خودرو بدون اجازه شما و…
توجه: ساقط کردن پلاک به این معنی است که خودرو دیگر اجازه تردد ندارد و برای انجام هرگونه معامله یا نقل و انتقال باید پلاک جدید دریافت شود.

نکات مهم:
مدارک: تمام مدارک مربوط به معامله از جمله قولنامه، چک، پیامک‌ها، مکالمات تلفنی و… را جمع‌آوری کنید.
مشاوره حقوقی: حتما با یک وکیل پایه یک دادگستری مشورت کنید تا بهترین راهکار را برای حل مشکل خود پیدا کنید.
صبر و حوصله: پیگیری پرونده‌های حقوقی زمان‌بر است و ممکن است مدت زیادی طول بکشد.

خطرات عدم اقدام:
فروش غیرقانونی خودرو: اگر دوستتان خودرو را بدون اجازه شما فروخته است، این عمل جرم محسوب می‌شود و شما می‌توانید از وی شکایت کنید.
مسئولیت جرایم رانندگی: تا زمانی که پلاک خودرو به نام شماست، شما مسئولیت جرایم رانندگی احتمالی خودرو را بر عهده دارید.
مشکلات قانونی: عدم پیگیری قانونی ممکن است باعث شود که حق خود را از دست بدهید و متحمل خسارات بیشتری شوید.

توصیه:
به دلیل گذشت مدت زمان طولانی از معامله، بهتر است هر چه سریعتر اقدامات قانونی لازم را انجام دهید تا شانس موفقیت شما بیشتر شود.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
عدم همکاری اداره در ثبت درخواست تبدیل وضعیت شما، تخلف محسوب می‌شود و شما می‌توانید برای احقاق حق خود اقدامات قانونی زیر را انجام دهید:
1. مکاتبه رسمی:
نامه نگاری: یک نامه رسمی و مستند به اداره ارسال کنید و در آن به صورت شفاف به عدم همکاری آنها در ثبت درخواستتان اشاره کنید. در این نامه به قوانین و مقرراتی که حق شما را برای تبدیل وضعیت تضمین می‌کنند اشاره کنید.
ارسال نسخه به مراجع بالاتر: نسخه ای از این نامه را به مراجع بالاتر مانند بازرسی اداره، اداره کل مربوطه، یا حتی وزارتخانه ارسال کنید.

2. مراجعه حضوری و ثبت شکایت:
بازرسی اداره: به بازرسی اداره مراجعه کرده و شکایت خود را به صورت کتبی ثبت کنید.
اداره کل: در صورت عدم نتیجه از بازرسی، به اداره کل مربوطه مراجعه کرده و شکایت خود را مطرح کنید.

3. استفاده از سامانه‌های شکایات مردمی:
سامانه‌های دولتی: از سامانه‌های شکایات مردمی دولت مانند سامانه سجایا استفاده کنید و شکایت خود را ثبت نمایید.
سامانه‌های نظارتی: از سامانه‌های نظارتی دستگاه‌های نظارتی مانند بازرسی کل کشور استفاده کنید.

4. مراجعه به وکیل:
مشاوره حقوقی: با یک وکیل پایه یک دادگستری مشورت کنید تا در خصوص اقدامات قانونی بعدی راهنمایی شوید.
پیگیری قضایی: در صورت لزوم، وکیل می‌تواند به نمایندگی از شما در مراجع قضایی اقدامات لازم را انجام دهد.

نکات مهم:
مدارک: تمام مدارک مربوط به پرونده خود از جمله نامه‌های ارسالی، پاسخ‌های دریافتی، قوانین و مقررات مربوطه، نامه ایثارگری و سایر مدارک مرتبط را جمع‌آوری کنید.
پیگیری مستمر: پیگیری مستمر شکایت خود را فراموش نکنید و در صورت نیاز به مراجع بالاتر مراجعه کنید.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
موضوعی که مطرح کرده‌اید، از چند جنبه قابل بررسی است:
1. صدور گواهی انحصار وراثت بدون حضور و ارائه مدارک:
اصولاً: برای صدور گواهی انحصار وراثت، ارائه مدارک هویتی و شناسایی وراث الزامی است. این امر برای احراز هویت وراث و سهم الارث هر یک از آن‌ها صورت می‌گیرد.
استثنائات: در برخی موارد خاص، ممکن است قاضی با توجه به دلایل موجه، از این قاعده مستثنی شود. مثلاً اگر یکی از وراث در دسترس نباشد یا مدارک هویتی او گم شده باشد، قاضی می‌تواند با استعلام از مراجع ذی‌ربط، هویت او را احراز کند.
نقش ثبت احوال: ثبت احوال به عنوان مرجع رسمی ثبت وقایع حیاتی، می‌تواند اطلاعات هویتی افراد را در اختیار مراجع قضایی قرار دهد. اما این عمل معمولاً به درخواست رسمی دادگاه و با رعایت تشریفات قانونی صورت می‌گیرد.

2. دریافت وام و گرو گذاشتن سند منزل:
صلاحیت: مادرتان به عنوان یکی از وراث، حق استفاده از اموال موروثی را دارد. اما دریافت وام و گرو گذاشتن سند منزل بدون اطلاع سایر وراث، می‌تواند منجر به اختلاف شود.
رضایت سایر وراث: اگر وام دریافتی به نفع همه وراث باشد یا با رضایت آن‌ها صورت گرفته باشد، مشکلی وجود ندارد. اما اگر این امر بدون رضایت سایر وراث انجام شده باشد، قابل اعتراض است.

3. نقش کمیته امداد:
نقش کمیته امداد: کمیته امداد در این موضوع نقش تسهیل‌گر داشته و به مادرتان کمک کرده است تا وام دریافت کند. اما این نهاد مسئولیتی در قبال صحت اسناد و مدارک ارائه شده ندارد.

چه باید کرد؟
مشاوره حقوقی: اولین قدم، مراجعه به یک وکیل پایه یک دادگستری و دریافت مشاوره حقوقی است. وکیل با بررسی دقیق پرونده و مدارک، می‌تواند به شما در مورد حقوق و اختیاراتتان راهنمایی کند.
جمع‌آوری مدارک: تمام مدارک مربوط به فوت پدرتان، انحصار وراثت، وام دریافتی و سند منزل را جمع‌آوری کنید.
مطالعه پرونده: اگر امکان دارد، به دادگاهی که پرونده انحصار وراثت در آن رسیدگی شده است مراجعه کرده و درخواست مطالعه پرونده را بدهید.
اعتراض به قرارداد: اگر معتقدید که قرارداد دریافت وام و گرو گذاشتن سند منزل بدون رضایت شما انجام شده است، می‌توانید به آن اعتراض کنید.
طرح دعوی: در صورت لزوم، می‌توانید علیه مادرتان یا بانک صادرات طرح دعوی کنید.
موفق باشید

سلام وقت بخیر
شما سوالتان را در همین جا بپرسید در اولین فرصت جواب داده خواهد شد
موفق باشید